Neubauprojekt Surwold – Gewerbe & Wohnen modern gedacht
An der Schulstraße entsteht ein modernes, energieeffizientes Neubauensemble mit einer großen Gewerbeeinheit und zwei hochwertigen Dachgeschosswohnungen – nachhaltig gebaut nach KfW-40-Standard.
1. Gewerbeeinheit – ca. 605 m², langfristig vermietet
Die zweigeschossige Gewerbefläche ist speziell für den Gesundheits- und Pflegebereich konzipiert und bereits langfristig an einen etablierten Betreiber vermietet – eine sichere Kapitalanlage.
Highlights:
- moderne Patientenzimmer & Pflegebereiche
- Gemeinschaftsraum im Dachgeschoss
- Dachterrasse, Sanitär- & Nebenräume
- Personenaufzug
- PKW-Stellplätze am Gebäude
- massive, energieeffiziente Bauweise (KfW-40)
Vorteile:
- stabile Mieteinnahmen
- wachsender Gesundheitsmarkt
- sehr gute Vermietbarkeit
2. Zwei Dachgeschosswohnungen – 93 m² & 97 m²
Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnungen mit großen Dachterrassen und durchdachten Grundrissen – ideal für Eigennutzerinnen oder Kapitalanlegerinnen.
Gemeinsame Ausstattung:
- KfW-40-Standard
- große Dachterrassen
- Aufzug
- offene Wohn- und Essbereiche
- zwei Schlafzimmer
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftung, Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- PKW-Stellplatz inklusive
- schlüsselfertige Übergabe